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房价不会大跌，反而会稳中有升。影响房价的因素。经济因素。一般来说，经济发展水平越高，经济增长越快，产业结构越合理，就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多，财政状况越好，房地产市场需求越大，房价总体水平越高。反之，房价整体水平越低。第二，社会因素。人口因素包括人口的数量、密度和结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等。);家庭因素是指家庭数量、家庭构成等。文化和时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价的影响相对较快。如果说经济和社会因素是渐进的，那么行政和政治因素可以说是突变的。加强宏观调控，收紧固定资产投资规模，收紧银根，会减少当地对房地产的需求，房价会在较短时间内快速下降。四、房地产内部因素和周边环境因素。
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